Build on a Budget

Build on a Budget Construir con un presupuesto
Cut costs when you build your new house Disminuir el coste cuanto construyes tu casa nueva
By Jackie Craven, About.com (Jackie I hope you don’t mind I take your post to translate it and practice my English)
How much will your new house cost? Maybe less than you think! Here's how to cut costs without compromising comfort and beauty.
Cuanto costará tu nueva casa? Puede que menos de lo que piensas! Aquí van unos consejos para reducir el coste sin tocar la comodidad ni la estética

1. Estimate Early
Before you get far in the planning process, start collecting estimates. These early estimates will be approximate, but they can help you make important building decisions. Once you know the likely costs, you can modify your plans to meet your budget.

1.- Planificación económica
Antes de adelantar mucho con los planos, empieza a pedir presupuestos. Estos primeros presupuestos serán aproximados, pero pueden ayudarte a tomar decisiones constructivas importantes. Una vez que sepas el coste aproximadamente, puedes ir encajando el proyecto en el precio.

2. Beware Budget Building Lots
The cheapest building lot might not be the most affordable. Your costs will soar if your builders have to blast through rock, clear away trees, or provide extensive drainage. Also be sure to factor in the cost of installing public services. The most economical building lots are often in developments with access to electricity, gas, and public water lines.

2- Cuidado con el presupuesto para construir en las parcelas
La parcela mas barata para construir en ella suele no ser la mas asequible. Tus costes pueden dispararse si la constructora tiene que volar roca, trasplantar árboles, o realizar grandes saneamientos o drenajes. Las parcelas mas económicas de construir suelen contar ya con acometidas electricas, de gas y agua


3. Choose Simple Shapes
Triangles, trapezoids, and other complex shapes are difficult and expensive to build. To save costs, choose square or rectangular floor plans. Avoid cathedral ceilings and complicated roof-lines. Best yet? Forget the box and opt for an ultra-affordable dome home.

3.- Elige Formas sencillas
Triangulos, trapecios, y otras formas complejas son difíciles y caras de construir. Para ahorrar costes, elije plantas cuadradas o rectangulares. Huye de techos altos (tipo catedral) y complicadas lineas de cubierta. Mejor aún? Olvidate de la caja y opta por una super asequible casa abovedada. (esto no lo entiendo pero no por el idioma sino económicamente me parece mas barato lo plano que la boveda)

4. Build Small
When you compare costs per square foot, a big house can seem like a bargain. After all, even the smallest house will need high-ticket items like plumbing and heating. In most cases, smaller houses are more affordable to build and more economical to maintain. Also, a house that is deeper than 32 feet may require specially-designed roof trusses, which will make your costs go through the roof.

4.- Construye en pequeño (esta es la mejor manera de ahorrar costes)
Cuando comparas costes por pie cuadrado (aquí seria €/m2), una gran casa puede parecer como una ganga. Después de todo, incluso las casas mas pequeñas necesitaran partidas caras como la fontanería o la calefacción, pero …, . En la mayoria de los casos las casas mas pequeñas son mas asequibles de construir y mas económicas de mantener. También una casa con una profundidad o anchura mayor a 32 pies (nueve metros y pico) requiere cerchas con diseños especiales, mas caros.

5. Build Tall
The most affordable houses are compact. Instead of building a single story house that sprawls across the lot, consider a house with two or three stories. The taller house will have the same amount of living space, but the roof and foundation will be smaller. Plumbing and ventilation are also less expensive in multi-story homes.

5.- Construye a lo alto

Las casas mas asequibles son las ocmpactas. En vez de un edificio de una sola planta desparramada por la parcela, considera otro con dos o tres plantas. Edificios mas altos pero con la misma superficie útil y menor superficie de cubierta y cimentación. La fontanería y ventilación también son mas baratas en edificios de varias plantas que para la misma superficie si solo tuviera una planta.

6. Don't Pay for Phantom Space
Before you choose a plan for your new home, you'll want to know how much space you're paying for. Find out how much of the total area represents actual living space, and how much represents "empty" spaces such as garages, attics, and wall insulation.

6.- No pagues por espacio fantasma

Antes de elegir un plano para tu casa nueva, querrás saber por cuánto espacio estás pagando. Entérate de cuanto es la superficie útil y cuánto representa el espacio "vacio" como en garaje, atico y en cámaras aislantes (superficie construida)

7. Reconsider Your Cabinets
Solid wood cabinets are elegant, but there are less expensive ways to give kitchens, bathrooms, and home offices a sleek, designer look. Consider open shelving or stainless steel cabinets with frosted glass doors.

7.- Reconsidera tus armarios

Los armarios en madera maciza son elegantes pero los hay mas baratos para las cocinas, baños y despachos con acabado de diseño y brillantes. Considera estanterias abiertas o armarios de acero inoxidable con puestas de cristal esmerilado.

8. Use Recycled Materials
Recycled construction materials are earth-friendly and can also help take the bite out of building costs. Look for products like recycled steel, pressed straw paneling, and sawdust and cement composites. Also browse architectural salvage warehouses for doors, windows, lumber, light fixtures, plumbing fixtures, fireplace mantels, and assorted architectural details.

8.- Use Materiales reciclados

usar materiales de construcción reciclados es ecológico y puede ayudarte a ahorrar un poquito en el preuspuesto. Busca productos como acero reciclado, paneles paja prensada, o estos de serrín y cemento. también busca en almacenes de construcción puertas, ventanas, madera, partesd e electricidad o fontanería, fireplace mantels, (?) y demás detalles arquitectónicos

9. Postpone the Frills
While your budget is tight, opt for door hardware, faucets, and light fixtures from your local home improvement store. Items like these can be easily changed, and you can always upgrade later on.

9.- Pospón los adornos

Mientras tu presupuesto sea ajustado, opta por puertas fuertes, grifos, y lámparas de una tienda de casas barateira. Esas partidas pueden cambiarse facilmente, y siempre podrás mejorarlas mas tarde.

10. Invest in Quality
While you can postpone frills like fancy doorknobs, it doesn't pay to scrimp when it comes to features that can't be easily changed. Forget the tacky vinyl siding. Invest your homebuilding dollars in construction materials that will bear the test of time.

11. Build For Energy-Efficiency
Don't be put off by the high price tags. Energy-efficient heating systems and "Energy-Star" rated appliances may cost more to install, but can save money (and the environment) over time. The most economical house is the one you can afford to live in for many years to come.

12. Go Modular
Some of the most interesting and most affordable homes being built today are factory-built, modular, or prefabricated, homes. Just like the Sears mail order houses from the early 20th century, modular homes come complete with building plans and pre-cut construction materials.

13. Finish it Yourself
You don't need to be a construction expert to take on some jobs yourself. Perhaps you can take care of finishing details such as painting and landscaping. Also, consider postponing some parts of the project. Leave the basement or garage unfinished and tackle those spaces at a later date.

14. Consult a Pro
When money is tight, it's tempting to skimp on hiring a pro.Build on a Budget Construir un presupuesto